《鬼妹》是孙元勋执导，郝劫等主演的剧情片。影片讲述了清贫而正直、仗义的书生陶生和二个鬼妹之间的故事。
正直而胆大的书生陶生（郝劫 饰）从好友处听说了闹鬼凶宅的传说，他无所畏惧，主动提出借好友这座鬼宅读书的请求。因为闹鬼，原本宽敞的庭院变得荒芜不堪，萧索凄冷。陶生秉持着一股正气入住进来，在这个僻静所在倒也能够专心攻读。谁知到了夜晚，便有两个美若天仙的女子悄然而至。几次三番后，陶生与名叫秋蓉（张瑾 饰）和小谢（王苓华 饰）的两个女鬼熟稔。秋蓉和小谢敬重陶生的正直，丝毫没有加害之意，反而用心帮其打理衣食起居的一切。而在这一过程中，陶生也知晓了两个女鬼凄惨悲凉的身世。 义愤填膺的陶生决定为她们讨回公道，谁知自己却不由得卷入奸人罗织的冤狱之中……
电影情节从一所大宅开始，大宅主人姜部郎在买下这栋宅院后，却发现宅院有鬼魅作祟，宅院已成鬼宅，只得举家搬离，只留下一名老仆人看管，一日老仆人也被鬼魅吓倒大病不起。至此无人再敢接近宅院，宅院逐渐荒废。
恰好姜部郎有一个书生好友叫陶望三，家境贫寒，为了备学赶考，需要找一个住所，就想借那所闹鬼的宅院，姜部郎心忧陶生安危一开始有所顾虑，但陶生自信自己品行端正不惧鬼神，说服了姜部郎一人住进了鬼宅。
住进之后当晚，果然遇到了两个女鬼。两女鬼或是藏匿陶生书卷，或是动手骚扰陶生不让其安睡，陶生怒而训斥，却也没有办法。直到雄鸡报晓，两女鬼才各自离去。
天明后姜部郎担心陶生，前来看望，却见陶生一切安好，方才放心离去。而陶生继续读书备考。
晚上两个女鬼再次飘然而至，依然捣乱胡闹。再次被陶生训斥，陶生言明自己不是放浪之人，诱惑纠缠自己无义。两个女鬼方才停止胡闹，为陶生煮粥做饭。
陶生欢喜，接过碗筷安心用餐，两女鬼吓唬陶生，粥里有毒，陶生笑谈与两鬼无冤无仇何必加害。自是安心，两女鬼也颇为欣赏陶生为人。陶生遂言愿与两个女鬼结为兄妹，两女鬼深为感动，与陶生结拜。大的姓乔叫秋容，小的姓阮叫小谢。
自此一人两鬼每逢入夜，一同读书写字，自得其乐。直到有一天陶生忽然问道两女鬼因何亡故。两女鬼笑容全无一脸哀愁。静默片刻，小谢才道起秋容生前之事。
这两女子原是屈死的冤鬼。秋容原是富商贾老爷家的女婢。贾家为给病危的九岁儿子冲喜，遂娶秋容为童养媳，贾夫人得知秋容与马夫常大鲁相爱时，便用毒肉包加害常大鲁，不料被她的儿子抢去吃了中毒而死。贾家遂诬秋容串通大鲁合谋害死了德福，县吏受贿，判秋容死刑，常大鲁入狱。
陶生不禁一阵唏嘘感叹，为秋容之事深感不平。此时天明，两女鬼离去。
白天陶生上街遇到一个老道，上前言道：观看陶生身上沾染鬼气，幸好遇到的是好鬼，奉劝陶生远离，否则会有祸事，陶生不以为然：既是好鬼又有何祸事！
当晚，陶生回家看到只有小谢一人在写字，于是上前与小谢闲谈，又说到了小谢的身世，小谢原是天真烂漫的村姑，被80岁老财主强娶为妾，小谢至死不从，遂头撞石狮身死。小谢父亲不久也悲愤悬梁自尽而终。
小谢、秋容的悲惨遭遇，令陶生非常同情，义愤填膺，发誓要为她们伸冤报仇。此刻秋容现身劝陶生不要为了她们二鬼而连累自身。
陶生不依，自己写了状子赴县衙告状，县官表面受理，声称要仔细查访，暗地却敲诈贾老爷的2000两白银，并暗示逼迫老财主将后纳的一个小妾送入县官府中。之后反将陶生毒打，下入狱中。小谢前往探望，并四处寻求解救之法，其间不幸被黑判捉走。
秋容现身监狱，告知陶生，陶生大怒痛骂黑判城隍，惊动地府。小谢得以被释放。小谢秋容遂得以重逢一同思虑解救之法，一番谋划，由秋容前往有小包公之称的赵巡抚处鸣冤告状。小谢盯住县官，防止县官狗急跳墙，加害陶生。
县官感到不安，企图杀人灭口，被小谢发现，将杀手诱入河中，巧取腰牌，装扮衙役提走了陶生。
秋容也在"小包公"赵巡抚处呈上了状子。赵巡抚升堂，将贾老爷夫妇，老财主，县令一并法办。
恶人被除，生前秋容所爱之人常大鲁也被无罪释放，陶生与二位姑娘十分愉快，但小谢与秋容想到自己早已向陷鬼域，不能享受人间天伦之乐时，万分伤心。
陶生决心救两位妹妹重返人间。他想起不久前有位黄髯道士曾两次劝说自己不要管鬼域之事，料定道士不是凡人，便上城隍祠叩首祈祷，果然又遇道士。这位道士见陶生心诚，帮助他成全此愿，授予他一张符篆，但只能救得一命。言道：今日开始，倘若听到门外有哭死去的女儿的，赶快带符出门，可以即刻回转人世。陶生苦求道人再赐一符无果。陶生回到住处，只得将符撕成两半，由两姐妹争先，先到者可还生，二姊妹便互相推让，小谢用计使秋容还生不日可与恋人团聚，而她自己孤单地留在鬼域。还生后的秋容与小谢抱头痛哭。
原来患难中，小谢与陶生建立了深沉的感情，不能结成良缘，更是悲痛。秋容与陶生无比同情小谢，言道还可再去求道人相助。
一番探访，陶生终于再次遇到道人，但道人声称复活一人已经触犯了阴间戒律，再复生小谢除非陶生以性命交换，陶生决心以自己性命换得小谢重生不惧赴死，与道人同往一处道观，跋山涉水不为动摇。
道人使法自己打坐入定，游魂百里寻得一个年轻女子肉身，让小谢附体还阳。眼见小谢还阳，陶生愿跟随道人离开道观履约赴死，没有丝毫动摇。道人深为感动，让陶生回去与小谢团聚。
呼唤之中，陶生小谢重逢，苍天远山为之祝福。
